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十余家房企陷入危机，房地产销售额却再创新高，去年首破18万亿
2022-02-05 21:59 编辑：来源：新浪地产阅读：8456
全国商品房销售额再创新高，达18.2万亿元，同比增长4.8%。自2015年以来，全国商品房销售额已连续7年增长，但2021年是7年来最低增速，也是连续第三年增速跌至10%以下。　　从同比增速看，房地产行业正在告别高速增长时代。2015-2018年，全国商品房销售额同比增速分别为14.4%、34.8%、13.7%、12.2%，政策调控和疫情影响下，2019年至2021年，全国商品房销售额同比增速分别为6.5%、8.7%、4.8%。　　回顾过去的2021年，房企融资普遍遇到困难，流动性危机暴露。数据显示，2021年，房地产开发企业到位资金20.11万亿元，同比增长4.2%；其中，国内贷款23296亿元，利用外资107亿元，分别下降12.7%、44.1%。这是2019年以来两项资金来源首次同比下降。融资遇阻的情况下，销售回款和自筹资金对房企更为重要。2021年，在房企到位资金中，自筹资金65428亿元，增长3.2%；定金及预收款73946亿元，增长11.1%；个人按揭贷款32388亿元，增长8.0%。　　金融收紧，房企资金受到肘掣，开发投资意愿也在降低。2021年，全国商品住宅销售16.27亿平方米，同比增长5.3%，但住宅新开工面积却同比下降10.9%，创下2015年以来的新低。国家统计局历年数据显示，除2015年全国住宅新开工面积下降14.6%，2016-2019年均为正增长，2020年同比下降1.9%，2021年急速下滑至两位数。

住建部发布建设指南完整居住社区应建立15分钟生活圈
2022-02-05 21:55 编辑：来源：新浪地产阅读：17388
当下人们越来越关注居住环境的舒适度。那么，您对居住的社区满意吗？完整居住社区应该是什么样？什么样的环境更适合居住？近日，住建部发布《关于印发完整居住社区建设指南的通知》(以下简称《通知》)，明确规定了完整居住社区建设的相关指标和要求。

北京银保监局：坚持“房住不炒” 稳步化解房地产“灰犀牛”风险
2022-02-05 21:51 编辑：来源：新浪地产阅读：81
延伸阅读银保监会：因城施策促进房地产业良性循环和健康发展浙江：2022年将建设筹集30万套保障性租赁住房浙江宁波将筹建21.3万套保障性租赁住房主供无房新市民无锡：“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房8万套（间）《上海市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》政策解读

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